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“新政后，市场整体回暖明显。”招商蛇口上海公司常务副总经理赵清宇告诉记者，从公司各项目近期的市场表现来看，案场到访和认购数据显著提升，市场观望情绪得到明显改善，成交周期也明显加快。从客户成交结构分析看，老客户成交占比39%，新客户成交占比61%。其中，客户首付以新政的15%首付客户为主，占比69%。10月后的新客户多数受到新政刺激及案场的热度影响，从看房到最终购买的转化速度快；老客户主要为前期犹豫不决的客户，考虑新政后市场的回暖变化和项目高性价比房源的减少，出现购买紧迫感。

“从我们接待的客户情况来看，外环外非沪籍购房客占比明显提升。”链家新房总经理徐向东说，从新房成交客户结构来看，外环外非沪籍购房客户的占比从34%上升至49%，首访客户的成交占比也从41%增长至45%。其中，有18%的购房客户是新政前由于限购政策而无法购房的群体，分区域来看，松江与嘉定成交客户中有超过25%的比例都是新政前不具备购房资格的客户，新政的推出有效激发了这些被限购客户的购房需求。

来自上海市房地产交易中心的数据显示，新政实施以来，外环外一手住房项目预定成交中，“沪七条”扩容需求预定成交占10%左右。10月以来，“沪九条”、“沪七条”两个政策扩容的群体购买住房约1730套，占同期成交量的15%。自“沪九条”实施以来，支持的购房群体已购一二手住房约19400套，占同期成交量的19%。

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水满中心学校的音乐舞蹈室内，放着一台音响、一架钢琴、一块写满了中韩双语歌词的黑板。下课铃响后，30余名小学生陆续在此集合，开始合唱团的日常排练。韩语、黎语、苗语、汉语，孩子们演唱多语种歌曲时驾轻就熟，清亮的童声在教室里回荡。练习《久久不见久久见》《水满谣》等海南特色歌曲时，孩子们脸上洋溢着笑容，一同舞动了起来。

时隔五个月，五指山黎苗童声合唱团的孩子们将与他们的法国朋友在五指山再续友谊。海南官方18日举行新闻发布会宣布，10月24日至30日，巴黎宝丽声童声合唱团将赴琼参加2024年海南省五指山市“中法童声合唱友谊之桥”活动。届时，两地的童声合唱团将再次同台演出，唱响《如果我去中国》《把五指山唱给法兰西》等歌曲。(完)