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房地产市场历来有“金九银十”的说法，形容这个下半年的销售旺季。从环比数据能看出市场变化。10月份全国新建商品房网签成交量环比增长6.7%；二手房网签成交量环比增长4.5%；新建商品房和二手房成交总量环比增长5.8%。9月份是三季度末月飞腾彩票welcome登录入口，房企会拼业绩冲销量。10月份是四季度首月，一般会受9月份冲量的透支影响，今年“银十”超过“金九”十分罕见，是2007年起首次“银十”超过“金九”。

从区域数据能看到变化的范围。分城市看，很多城市商品房网签成交量出现不同程度的增长。一线城市增长更为明显，新建商品房网签成交量同比增长14.1%，二手房网签成交量同比增长47.3%。广州、深圳、南京、宁波、大连、东莞等城市新房成交量同比增幅超过30%，北京、上海、深圳、杭州等城市二手房成交量同比增长超过50%。分地区看，11个省份新建商品房网签成交量同比增长，较上月增加6个。其中，湖南、天津、广东、江西、江苏同比增幅超过10%；20个省份二手房网签成交量同比增长，较上月增加2个，其中，北京、上海、河北、辽宁、浙江、湖南、重庆、贵州、甘肃、陕西、宁夏同比增长超过10%。

这些 “组合拳”，概括起来就是四个取消、四个降低、两个增加。四个取消，就是充分赋予城市政府调控自主权，城市政府要因城施策，调整或取消各类购房的限制性措施。主要包括取消或调减限购、取消限售、取消限价、取消普通住宅和非普通住宅标准。四个降低，就是降低住房公积金贷款利率，降低住房贷款的首付比例，统一首套、二套房贷最低首付比例到15%，降低存量贷款利率，降低“卖旧买新”换购住房的税费负担。两个增加，一方面是通过货币化安置等方式，新增实施100万套城中村改造和危旧房改造。另一方面是今年年底前，将“白名单”项目的信贷规模增加到4万亿元。

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团队负责人王文智说，脑机接口是人工智能未来发展的重要方向之一。传统侵入式脑机接口手术伤害高，非侵入式脑机接口信号精度低，而介入式脑机接口可实现安全、高效、持续地采集脑电信号。当前国内介入式脑机接口存在三大难点：电极支架难以精准到达指定脑区；传统尺寸电极无法安全通过脑血管回路；体内留置电源存在巨大安全隐患，且支架无法安全取出。

团队全球首创无线传输系统。通过体外供能规避了电池发热、漏液对人体的伤害，实现了高频信号传输和支架3个月内可安全取出，具备高可靠性和高抗扰性，并通过灵长类动物实验证明了技术的可行性、精准性与安全性，也标志着该技术向人体临床应用迈出了一大步。目前已完成动物试验并取得安全性报告，团队正与多所知名医院合作，推进人体试验，预计三年内实现临床应用。(完)