【湾区青年说】俄罗斯留学生成新“广府人”：努力将中华文化的精髓传播到海外

以中部遭火箭弹袭击以军要求发射地周边民众撤离,以色列允许旅客免疫苗入境，澳大利亚开放国门｜大流行手记（2月20日）

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充裕的时间、适宜的气温，这个长假，长三角游客热衷于探索远距离的宝藏目的地。从冰雪游带热的哈尔滨、麻辣烫带火的甘肃天水，到近期《黑神话·悟空》带热的河南开封、山西大同，“网红”城市人气依旧较旺。一批“黑马”目的地进入长线游客群的视野。某团数据显示，从长三角飞往呼伦贝尔、拉萨、赣州的机票较为畅销，不少年轻人于社交平台分享了在九寨沟偶遇水獭抓鱼、在呼伦贝尔偶遇鹿群的经历。

小众宝藏城市成为年轻人规避人潮的出游选择。不少上班族回乡后，通过慢速游、深度游重识家乡，县域旅游热度持续上升。汉服旅拍、非遗体验、历史名胜深度游等文化主题游，受到背包客、拍客喜爱。逛博物馆、体验自然课堂、田野里干农活等，成为亲子家庭的热门选项。景德镇、贵阳、开封等地，成为途家平台上民宿预订增速排名居前的城市。

松弛感“一站式”慢游，成为今年国庆节假期出行的一大特色。三线及四线小城、古城古镇用车需求比节前大涨，私密性、灵活性强的租车自驾需求在长假中迅速增长。某滴出行数据显示，借着《黑神话·悟空》热度，以古建筑为特色的山西临汾千佛庵(小西天)等景区旅游热度升温，用车需求同比上涨超14倍。新兴的漫游方式也让人们的出行节奏更为淡定，上午7时至9时赶路需求降低，用车早高峰向午时推移，夜游用车需求较为集中。

国庆节假期，餐饮、婚庆、黄金首饰、家电换新、汽车置换、院线观影等消费也一同被带热。江苏省商务厅统计，10月1日至7日，江苏围绕“苏新消费·金秋惠购”主题累计开展600余场消费促进活动，其中以旧换新活动200余场；该省重点商贸流通企业累计实现销售额约58.06亿元，同比增长3.6%，较2019年同期增长7.4%。(完)

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上海链家监测数据显示，上海楼市新政实施后，新房和二手房的看房和销售情况均有所回暖。特别是二手房市场，由于政策的利好，如降低首付比例、调整住房限购政策等，咨询量和带看量都有了明显提升。其中，非本地户籍的购房者比例有所上升，这得益于上海对外地户籍居民家庭购房的社保要求放宽。同时，年轻人看房的比例也有所增加，这可能与他们对市场变化的敏感性和对政策利好的积极响应有关。

“成交量有明显好转，但价格还是成交的首要前提。比如同样一套房子，有的房东必须到380万元才成交。今天我们门店成交的那套是335万元，挂牌量还是高位，因此客户选择的余地还是比较多。不过，也有一些之前在谈的案子，房东让价的空间已经变小了。临时跳价的情况也有，但仅是个别案例。”位于浦东潍坊板块的一经纪人说道。

其中，新杨思·上园是上海5月“沪九条”楼市新政后浦东首个触发积分的新盘。据新杨思·上园销售人员介绍，目前项目属于续销阶段，国庆7天共计来访量200余组，大家已经开始等四期认筹开盘了。据了解，新杨思·上园二期开盘即售罄，三期于今年8月11日开盘销售，98套房源共吸引216组意向认购客户签订认购意向书，其中199组意向认购客户符合调控政策且得分达到入围分数线50分。根据网上房地产信息，近期将上市的房源中，新杨思·上园四期(备案名“宸杨名邸”)将推出132套房源，户型面积104平方米和205平方米，备案均价98621元/平方米。

中原地产首席分析师张大伟指出，从长假7天的市场变化看，前3天因为假期原因，实际成交并不高，但随着进入长假后期，特别是最后3天，市场成交量明显升温，北京“930政策”效果全面体现。当前，虽然成交量短期明显上涨，但不论是新房还是二手房美狮贵宾会，整体成交以价换量为主，特别是新建住宅，大部分成交集中在少量价格明显调整的项目中。

深圳楼市在一系列新政出台后，多家中介机构发布成交战报也显示市场回暖明显。乐有家研究中心监测数据显示，9月30日至10月6日，乐有家深圳门店的新房成交量比2023年9月30日至10月6日期间大涨979%，其中10月1日全市新房成交量预计超600套，近三年罕见；二手成交量同比上涨298%，其中10月1日单日成交量较9月日均大涨120%，同时也打破9月30日数据，再次刷新2021年2月以来最高点。

广州作为本轮调控中首个全面取消限购政策的一线城市，在国庆假期也迎来楼市成交高潮。据羊城晚报，全面解除住房限购后，国庆假期期间，广州楼市成交量明显回暖，多个热门一手项目呈现销售量环比大增、提前完成销售指标的火热行情。以海珠区热门项目中海大境为例，截至10月5日晚，该项目国庆假期销售额已累计超8亿元，提前完成销售指标。