《经济半小时》 20241010 银发经济新观察：适老化改造收获“稳稳的幸福”

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北京城市更新论坛—儿童友好主题分论坛暨昌平城市更新论坛10月15日开幕

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作为超大城市，天津也是此前为数不多的执行住房限购的城市。业内认为，此番天津取消限购具有标志性意义。上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，天津退出限购后，住房“限购圈”进一步收缩，这也意味着2010年以来在中国绝大多数大中城市曾经实施过的限购政策正在退出历史舞台。目前依然限购的城市仅北京、上海、深圳以及海南部分城市。

成都市15日集中发布4个房地产相关政策文件，从解除限售、土地出让等方面出台相关支持政策。政策规定，在成都范围内新购商品住房(除定向销售项目外)和二手住房的，取得《不动产权证书》后即可上市交易。新政还包括：二孩及以上家庭新购住房办理商业贷款时均认定为购买首套住房，支持商业银行按照认定套数办理住房贷款；优化土地出让建设条件等。

限购政策不断松动外，此轮政策调整中，放松或取消限价也成为一大重点。据中指研究院不完全统计，今年以来，郑州、沈阳等超10城取消新房限价；杭州、泉州等地新出让土地取消限价要求；另外，邵阳、抚州等地针对特定人群购房或团购房源不设价格下限。限价政策持续调整，有利于开发企业更灵活地进行价格调整以加速回款，同时也有利于更优质的项目实现更高溢价，满足不同项目需求。

密集政策提振下，“银十”开局以来，多地楼市现暖意。据克而瑞研究中心统计，其监测的重点23城“十一”期间新房项目认购面积环比上升77%，同比上升65%，其中北上广深四个一线城市同比增长102%，二三线城市同比增55%。深圳、上海楼市热度近期出现明显回升。据深圳市房地产中介协会统计，10月1日—7日，深圳新建商品住宅认购销售1841套，合计19.18万平方米，认购量较去年同期增长664.14%；二手房方面，全市头部中介机构带看量、成交量日均值较2023年国庆假期分别增长22%、339%。另据媒体报道，上海近日二手房网签量大幅上涨。

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围绕做强经济方面，万州将围绕“经济总量早日迈上2000亿级台阶”的目标c7娱乐网页注册入口，坚定不移建设工业强区，推动先进材料、食品加工、装备制造、医药化工、新型能源五大重点产业聚链成群，着力打造川渝地区重要现代制造业基地。目前，万州先进材料产业产值已突破300亿元，力争到2027年先进材料产业产值突破500亿元，同时全区100亿级以上企业将达到5家，其中还有2家将超过200亿，从而形成“五龙腾飞”之势。

围绕聚集人口方面，万州将聚焦人口规模这个副中心城市的重要指标，持续提升城市核心承载能力，力争全区常住人口早日迈上200万台阶。当地将大力推进青年发展型城市建设，鼓励引导当地高等院校、中职院校的毕业生留在万州就业创业，吸引更多区外高校毕业生等青年群体到万州落户。当前，万州的高等院校、中职院校在校生常年都保持在10万人以上，并且每年向社会输送各类高技能人才近4万人。