记者注意到,这张市场流传的海报显示,招商蛇口南京江心印园项目推出“买房送股票”活动,即日起,购买江心印园的业主,可纵享股市利好,业主可根据自身经验购买任意股票,股票本金由项目补贴提供,“跨界融合,至高送20万元股票基金,股市红利,坐享其成”“无本金轻松炒股,股票收益从购买日起30天内归客户所有”。
记者在官方网站网上房地产查询到,江心印园项目位于南京江心洲板块,入网总套数为1584套,未售总套数为658套,总成交套数为912套。不过,未售套数中包括555个未售车位,因此住宅项目的未售套数在100套左右。据销售人员介绍,该楼盘最小面积为140平方米,还有180平方米、230平方米的户型,整体以改善置业为主,目前剩余较少的为140平方米房源,楼层较低的价格在4万/㎡出头,且包含装修。180平方米及以上户型可选余地较大,价格相对较高。
记者随机采访了几位围观的市民,不少人觉得“很新鲜”,但对于促销的真实性和具体操作表示质疑。有买房人认为,既然是“买房送股票”,为啥股票收益从购买日起30天内归客户所有?既然限制了收益时间段,那么超过时间是否意味着收益要收回?还有人关心,亏钱了怎么算?据一位知情的房产经纪经理透露,“其实,这种活动就是蹭个热度,相当于在购房款中优惠20万元。”
对于房企的花式促销,天使投资人、网经社电子商务研究中心特约评论员郭涛表示,这种买房子送股票基金的营销举措主要还是为了吸引购房者眼球。郭涛表示,当下购房者更关注的大多还是房子本身的质量、地段、价格等实质性因素,由此也提醒开发商,在营销创新时要充分考虑各方面因素,真正满足消费者的需求,而不是单纯追求热度。
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作者: 蒋晨嘉 2024年10月01日 07:26791.27MB
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