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2022年4月，洪先生和另外两名股东和刘某凤签订了《物业租赁合同》。该合同约定，总租期为10年，前五年每月租金为32000元；第六年至第八年月租金上涨10%，即每月35200元；第九年至第十年月租金再次上涨10%，即每月38720元。此外，合同还约定，经洪先生等人书面同意后，刘某凤才能将该物业全部或部分转租。

回顾整个过程，洪先生称，整件事有很多反常的地方，只是当时没有引起足够的重视。比如必一体育运动app下载，在签订租赁合同时，合同是洪先生拟定的，刘某凤看都没看，就直接签字了；最开始，廖姓男子和刘某凤以夫妻名义和他们接触，他们并不知道两人其实已经离婚了；这栋自建房出租，正常出租的话每月租金2万元左右，而刘某凤给的租金是每月3.2万元，远高于市场价；刘某凤此前称，要把该自建房重新装修必一体育运动app下载，提高档次后经营，但实际上只装了电梯和改了过道必一体育运动app下载，并未全面装修；此前必一体育运动app下载，他们也听过一些风声，说刘某凤收了房子就转给其他人了，后面就不付房租了，但一直无法查证此事，就没有太重视。

据多位受害者讲述和一些受害者的报案材料必一体育运动app下载，刘某凤惯用的模式是，先宣称自己投资多家酒店，有上百栋房屋的经营权，营造自己生意做得很大、很有实力的形象必一体育运动app下载，再以高于市场价的价格从房东处收走房子，后以低于市场价的价格转租，并通过一次性支付多年租金可以享受优惠等方式，让租客一次性支付多年房租。这种反常的房屋租赁经营模式被称为“高收低租”“短付长收”。支付几个月或一年租金后，刘某凤就不再向房东支付租金，声称有异议可以去起诉。

一名受害者告诉澎湃新闻，他从刘某凤承租了一栋房屋，双方共签了8年，租金为每月1.5万元，但刘某凤从原房东租下这栋房屋的月租金是2万元。2023年4月，他所付的租金还未到期，刘某凤让他提前交租，称一次性交18万元，可以算作16个月的房租。他没有同意，刘某凤又称，还可以进一步优惠，若交18万元，可以算22个月的房租。考虑到已经和刘某凤合作了好几年，刘某凤给的优惠确实吸引人，他就提前交了18万元的租金。

郑州市管城回族区人民法院一审宣判认定，河南宏某有限公司区域总经理王某杰伙同他人，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额特别巨大必一体育运动app下载，其行为已构成合同诈骗罪，判处有期徒刑七年，并处罚金人民币三万元。截至目前，警方已抓获主要犯罪嫌疑人11人，其中4人已被判刑，7人正在进一步走司法程序。

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新京报讯（记者慕宏举通讯员焦守玮）近日，济南市公安局长清区分局城关派出所成功破获了一起电动自行车盗窃案件，嫌疑人冯某因涉嫌盗窃被公安机关依法行政拘留七日。经了解，史先生常将电动车停放在辖区大学路西首附近的辅路上，乘坐班车去上班。根据史先生提供的有关线索，民警很快就通过监控锁定了一名嫌疑人，并在确定嫌疑人冯某的身份后将其抓获。到案后，冯某对自己盗窃电动车的违法行为供认不讳。经查，当天早上史先生在停车后，没有拔走车钥匙，而冯某中午下班经过，一时鬼迷心窍将车骑走，在骑到南边100米处，冯某又停下车，电话“摇人”，让工友刘某来将自己的电动车骑走必一体育运动app下载，而冯某则骑着偷来的电动车转手卖了二百余元。目前，被盗电动车已被追回并发还被害人。嫌疑人冯某因盗窃被公安机关依法行政拘留七日，刘某也被依法予以处理。编辑甘浩校对刘越